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Casa Exclusiva à Venda na Vila Harmonia – Araraquara A apenas um quarteirão da Padaria Pão da Terra Valor: R$ 730.000 Terreno: 360 m² Área construída: 183,98 m² Se você procura uma casa espaçosa, bem localizada e com uma área de lazer perfeita para aproveitar com a família, esta é a oportunidade ideal! O imóvel está situado em uma das regiões mais valorizadas de Araraquara e oferece ambientes amplos, bem iluminados e uma planta funcional que proporciona conforto no dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro social ✔️ Sala de TV ampla e aconchegante ✔️ Sala de jantar integrada ✔️ Ambientes espaçosos e muito bem distribuídos ✔️ Cozinha prática e funcional Área de lazer para viver momentos inesquecíveis: ✔️ Espaçosa área gourmet ✔️ Churrasqueira ✔️ Ambiente ideal para reunir amigos e familiares Garagem coberta para 4 veículos. Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. ✨ Uma casa que reúne espaço, conforto e excelente localização, perfeita para quem deseja viver bem e fazer um ótimo investimento. Entre em contato e agende sua visita! Itaneide Corretora 16997457125 CRECI 261618 F

VILLAGE DAMHA III ✨ Sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar! Valor: R$ 1.200.000,00 Terreno: 295 m² Construção: 163 m² Esta linda casa foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade, com ambientes integrados e acabamentos de qualidade. ✅ 3 suítes, sendo 1 master com closet ✅ Lavabo social ✅ Sala integrada à cozinha ✅ Móveis planejados em todos os ambientes ✅ Lavanderia ✅ Área gourmet com banheiro exclusivo ✅ Garagem para 4 veículos Além disso, o imóvel já conta com preparação para: ✔ Piscina ✔ Ar-condicionado em todos os cômodos ✔ Energia fotovoltaica Localizada no Village Damha III, um dos condomínios mais valorizados de Araraquara, com segurança 24 horas, área de lazer completa e toda a tranquilidade que sua família merece. Uma casa pronta para morar e preparada para acompanhar seus planos e sonhos. Agende sua visita e venha conhecer!

Conforto, modernidade e qualidade de vida em um imóvel pensado para oferecer praticidade e integração em cada ambiente. ✨ ???? 151 m² de construção | 259 m² de terreno ✔️ 3 suítes ✔️ Lavabo ✔️ Sala de estar ✔️ Sala de jantar ✔️ Sala de TV ✔️ Cozinha americana integrada ✔️ Área gourmet com churrasqueira ✔️ Quintal ✔️ 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas ???? Um projeto funcional, ideal para quem gosta de receber amigos e aproveitar momentos especiais em família. ???? O Condomínio Reserva do Campo oferece: ???? Piscina ⚽ Quadra poliesportiva ???? Salão de festas ???? Segurança e excelente infraestrutura ???? R$ 890.000 ✔️ Aceita financiamento ???? Estuda permuta por apartamento até R$ 350.000 ???? Agende sua visita ????‍???? Itaneide Corretora – CRECI 261618 F

Linda casa disponível para venda jd nova época.  ** APENAS VENDA*** Linda casa com 03 dormitórios sendo uma suíte  Sala de esta 03 banheiros Área gourmet/cozinha Lavanderia fechada Garagem para 4 carros 2 Portão eletrônico  Sistema de cerca elétrica Localização na região central Excelente acabamento  Porta balcão em.todos os quartos Móveis planejados em todos os ambientes.  Não perca essa oportunidade!!! Investimento de apenas R$ 530.000,00 AGENDE SUA VISITA!! itaneide corretora  CRECI 261618 F

Casa à venda no Condomínio Reserva do Campo | Araraquara Se você busca conforto, modernidade e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal! ✨ São 151 m² de construção em um terreno de 259 m², com ambientes amplos, funcionais e muito bem distribuídos. ✔️ 03 suítes ✔️ Lavabo ✔️ Sala de estar ✔️ Sala de jantar ✔️ Sala de TV ✔️ Cozinha americana integrada ✔️ Área gourmet com churrasqueira ✔️ Quintal ✔️ 02 vagas cobertas e 02 descobertas Perfeita para quem gosta de receber amigos e familiares, a casa oferece integração entre os ambientes internos e externos, proporcionando praticidade e momentos especiais de convivência. O Condomínio Reserva do Campo conta com excelente infraestrutura de lazer, incluindo piscina, quadra poliesportiva e salão de festas, garantindo segurança, conforto e bem-estar para toda a família. ???? Investimento: R$ 890.000,00 ✅ Aceita financiamento ✅ Estuda permuta por apartamento até R$ 350.000,00 Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer! Itaneide corretora CRECI 261618 F 16-997457125

CASA À VENDA | RESIDENCIAL FAIXA AZUL – SÃO CARLOS Terreno: 250 m² | Área construída: 173,20 m² Imóvel moderno, com excelente padrão de acabamento e ambientes amplos, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Características do imóvel: 03 suítes amplasClosetSala espaçosaCozinha modernaLavanderiaLavabo03 banheiros02 vagas de garagem cobertasDiferenciais do condomínio: Portaria 24 horasSalão de festasPlaygroundEspaço KidsLocalização privilegiada, próxima à UFSCar (Universidade Federal de São Carlos) e ao Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de São Paulo. Um imóvel que reúne conforto, segurança e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de São Carlos. Valor sob consulta. Itaneide Corretora CRECI 261618-F (16) 99745-7125

CASA À VENDA | CONDOMÍNIO ALVORADA ARARAQUARA – SP Casa moderna, funcional e muito bem planejada, com ambientes integrados, excelente acabamento e sistema fotovoltaico instalado. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em condomínio fechado. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar e jantar integradasCozinha com cooktop e fornoBanheiro socialLavaboÁrea gourmet com churrasqueiraLavanderiaCorredor lateralGaragem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertasDiferenciais: Planejados de excelente qualidadePreparação para ar-condicionado nos dormitórios e salaSistema fotovoltaicoFechadura digitalEsquadrias modernasÁrea construída: 120 m² Área total: 200 m² O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, playground, mini campo, academia ao ar livre, quiosques com churrasqueira e home market. Aceita financiamento e estuda permuta. Itaneide Corretora CRECI 261618-F

CASA ALTO PADRÃO À VENDA | RESIDENCIAL TIVOLI – ARARAQUARA/SP Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próxima ao Shopping Jaraguá, esta belíssima residência une modernidade, sofisticação e conforto em cada detalhe. Com um projeto contemporâneo e acabamento premium, o imóvel foi planejado para oferecer praticidade, integração dos ambientes e excelente aproveitamento dos espaços. Área do terreno: 250 m² Área construída: 135 m² O imóvel dispõe de: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closetJanelas automatizadas nos dormitóriosSala ampla com pé-direito elevadoCozinha integrada com bancada em Quartzo Preto StellarEspaço gourmet com churrasqueira e pia em Quartzo Preto StellarLavabo com acabamento em Quartzo Sky WhiteGaragem cobertaQuintalPaisagismo e iluminação já instaladosPreparação para água quenteAcabamento completo em porcelanato premium Um imóvel moderno, elegante e pronto para proporcionar conforto e qualidade de vida para toda a família. Aceita permuta por imóvel e/ou veículo como parte do pagamento. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes deste excelente imóvel. Itaneide Corretora CRECI 261618-F

CASA COMPLETA E MODERNA NO CONDOMÍNIO VOLPI | ARARAQUARA – SP Um imóvel planejado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade, com ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para quem busca morar com segurança e qualidade de vida em condomínio fechado. Valor do investimento: R$ 990.000,00 Área do terreno: 270,63 m² Área construída: 154,04 m² O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master confortávelBanheiro socialLavabo socialLavanderia funcionalSala de TV, jantar e cozinha integradasAmpla área gourmet, ideal para receber família e amigosGaragem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertasDiferenciais do imóvel: Armários planejados em todos os ambientesExcelente distribuição internaAmbientes amplos, modernos e bem iluminadosÁrea gourmet espaçosa e funcionalImóvel completo e pronto para morarUma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, funcionalidade e a tranquilidade de viver em um condomínio fechado. Agende agora mesmo a sua visita!!!!!! Itaneide Corretora CRECI 261618-F

IMÓVEL À VENDA NO CONDOMÍNIO VOLPI | ARARAQUARA – SP Sofisticação, conforto e funcionalidade em um imóvel moderno, muito bem distribuído e localizado em um dos condomínios mais desejados da cidade. • Área construída: 156,40 m² • Área do terreno: 269,71 m² O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte masterBanheiro socialLavaboSala ampla para dois ambientes, integrada à cozinhaCozinha funcional com excelente aproveitamento de espaçoAmpla área gourmet, ideal para receber família e amigosLavanderia reservadaGaragem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertasUm projeto que une conforto, integração dos ambientes e praticidade para o dia a dia, proporcionando uma excelente experiência de moradia. Valor do investimento: R$ 990.000,00 Gostou deste Imóvel??? Ele pode ser seu!! Agende agora mesmo a sua visita Itaneide Corretora CRECI 261618 F

CASA COMPLETA À VENDA NO SELMI DEI ✨ Um imóvel pensado para quem busca conforto, praticidade e um excelente espaço de lazer para aproveitar com a família e amigos! Terreno: 200m² (8x25) Área construída: 175m² O imóvel conta com: Portão basculante eletrônico Garagem coberta para 2 carros Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional 2 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Espaço de lazer nos fundos com churrasqueira Jacuzzi aquecida para momentos de descanso e conforto Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com comodidade e um ótimo custo-benefício! Valor do investimento: R$ 360.000,00 ???? Não perca essa oportunidade!!! agende agora mesmo a sua visita!! Itaneide corretora 16-997457125 CRECI 261618 F

Casa IMPECÁVEL à venda em condomínio fechado – conforto, segurança e sofisticação! Diferenciais do imóvel: * Armários planejados em diversos ambientes (quarto, banheiro, área gourmet e cozinha) * Dois quartos bem iluminados * Banheiro + lavabo modernos ✨ * Área gourmet com planejados amplos, CHUVEIRÃO e OFURÔ ???? com deck de madeira para relaxar * Lavanderia coberta prática e funcional  * Toldo retrátil para maior versatilidade * Área fechada com tela garantindo conforto e proteção * Energia solar para economia e sustentabilidade * Casa bem iluminada e planejada, pronta para morar * Localizada em condomínio fechado tranquilo e seguro Um imóvel que une elegância, funcionalidade e qualidade de vida.✨ Valor 399.000,00 aceita financiamento e permuta por imóvel de maior  Agende sua visita agora mesmo!! Itaneide Corretora 16 997457125 CRECI 61618 F

???? Vendo Apartamento ????Residencial Parque dos Jequitibás ????Torre 1 ; 13° andar ????Vista para campo botânico  ????52m2 ????1 vaga de carro ????️2 vagas de moto ✅ Apartamento todo planejado Informações adicionais  - Ar condicionado quarto do fundo - Churrasqueira  - Fechadura eletrônica - Box Flex - Canto alemão com baú - Forno e coocktop permanecem ???? R$ 330.000

✨ APARTAMENTO MOBILIADO NO L’HARMONIE BILD ✨ ????92m² de conforto, sofisticação e praticidade em uma das localizações mais desejadas da cidade! ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro social + lavabo ✔️ 2 vagas de garagem cobertas ✔️ Armários planejados em todos os ambientes ✔️ Ar-condicionado nos quartos e sala ✔️ Varanda fechada ✔️ Acabamento moderno e impecável O apartamento será vendido mobiliado, com móveis e eletrodomésticos que deixam o imóvel ainda mais completo e pronto para morar. Um imóvel elegante, aconchegante e perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. ???? R$ 930.000 mobiliado ✨

✨ SOFISTICAÇÃO E CONFORTO NO VILLAGE DAMHA III | ARARAQUARA ✨ Uma casa moderna, elegante e totalmente pensada para proporcionar praticidade, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da cidade! ???? Terreno: 283m² ???? Construção: 168m² O imóvel conta com: • 3 suítes, sendo 1 master com closet • Escritório ideal para home office • Sala ampla com pé-direito alto • Cozinha moderna com ilha integrada • Área gourmet espaçosa com quintal • Banheiro externo • Lavanderia reservada • Ambientes integrados e muito bem distribuídos • Paisagismo que valoriza ainda mais a fachada ???? Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas Além disso, o imóvel oferece diferenciais que fazem toda a diferença no dia a dia: ✨ Completa em armários planejados ☀️ Aquecimento solar ❄️ Preparação para ar-condicionado ???? Portão eletrônico ???? Persianas automatizadas ???? Condomínio Village Damha III — segurança, tranquilidade e excelente localização em Araraquara. ???? Valor: R$ 1.350.000,00 ???? Estuda permuta por terreno em condomínio ???? Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente! ????‍???? Itaneide Santos Corretora de Imóveis | CRECI 261618-F

SOMENTE VENDA - CASA COM 2 ESCRITÓRIOS, 3 SUÍTES E PISCINA Residencial Magnólias II, Araraquara-SP Valor: R$ 1.490.000 Não estuda permuta. Área do terreno: 734,14 m² Área construída: 325,71 m² • 3 Suites, sendo uma master com closet • ⁠2 Escritórios • ⁠Sala ampla com 2 ambientes • ⁠Sala de TV • ⁠Cozinha com dispensa • Lavanderia • ⁠Área gourmet com churrasqueira • ⁠Quintal amplo • ⁠Piscina com cascata • ⁠Sauna e banheiro externo • ⁠Garagem coberta para 2 carros Agende sua visita! Itaneide Santos Corretora de Imóveis CRECI 261618 F

CASA COM PISCINA, SUÍTE E ESCRITÓRIO NO ???? RESIDENCIAL PIEMONTE - VALOR: R$ 1.060.000 ✅ Estuda permuta por casa de menor valor ou terreno Área do terreno: 401,87 m²Área construída: 233,55 m² Destaques do imóvel: 3 dormitórios (1 suíte com closet e hidromassagem) Sala de estar ampla Cozinha com despensa Escritório Área gourmet Piscina aquecida Lavabo + 3 banheiros Garagem para 2 carros Placas fotovoltaicas Agende sua visita! Itaneide Santos – Corretora de Imóveis CRECI 261618 F

SOFISTICADO SOBRADO DE ALTO PADRÃO NO VILLAGE DAMHA II | ARARAQUARA ✨ Um imóvel que impressiona em cada detalhe — arquitetura elegante, ambientes amplos e acabamento impecável para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida. São 246m² muito bem distribuídos, com: ✔️ 4 suítes espaçosas ✔️ Suíte master com jacuzzi e varanda privativa ✔️ Pé-direito duplo trazendo imponência e iluminação natural ✔️ Ambientes totalmente integrados ✔️ Sala, cozinha e área gourmet perfeitas para receber ✔️ Ar-condicionado e móveis planejados em todos os ambientes ✔️ Escada em madeira de lei, agregando sofisticação e personalidade ao imóvel Tudo isso em um dos condomínios mais desejados de Araraquara, com: Segurança 24h Piscinas Quadras esportivas Salão de festas Muito verde e tranquilidade para sua família Localização privilegiada em Araraquara/SP Um imóvel exclusivo para quem valoriza alto padrão, conforto e bem-estar. Agende sua visita exclusiva e venha se encantar pessoalmente. Itaneide corretora 16 997457125 CRECI 261618 F

???? Casa à venda no Condomínio Tivoli Descubra o conforto e a praticidade de viver no Residencial Marsala, dentro do Condomínio Tivoli — Araraquara. Localizado no Jardim das Laranjeiras, próximo ao Shopping Jaraguá, a 5 minutos do Centro e a apenas 2 minutos da pista! Um endereço com excelente estrutura e localização. ✨ Características do imóvel: Fachada imponente 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) Sala, jantar e cozinha integradas com ilha Banheiro social Área gourmet diferenciada com churrasqueira a gás Lavanderia Lavabo ❄️ Preparação para ar-condicionado Jardinagem e iluminação completas Janelas com persianas motorizadas Materiais e acabamentos de primeira qualidade Móveis planejados: sala, cozinha, lavanderia, área gourmet, banheiros e closet ☀️ Aquecimento solar de água quente ⛽ Sistema com pressurização de água 2 vagas de garagem cobertas 150 m² de área construída 250 m² de área total Valor do Investimento: R$ 1.100.000,00 ???? Agende uma visita e venha conhecer esse incrível projeto! ✨ Itaneide Corretora – CRECI 261618 F (16) 99745-7125

apartamento Jardim Botânico, vitta cedros, localização privilegiada !!!  2 quartos, sendo um com ar condicionado e planejado sala planeja  banheiro planejado  cozinha planejada o condomínio contém as seguintes áreas para uso: Piscina adulto e infantil  Espaço Happy hour  área de churrasco  Salão de festa  parquinho  espaço lava e seca  espaço games  coworking  Sauna e Spa 11º Andar elevador reconhecimento facial

????✨ Linda casa de esquina à venda no Condomínio Alvorada — Araraquara ???? Terreno: 212,62 m² ????️ Construção: 128,00 m² ???? Destaques do imóvel ????️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com planejados ???? Banheiro social ????️ Sala aconchegante ????️ Copa integrada à cozinha ????‍???? Cozinha com balcão americano e gabinete ???? Jardim de inverno ???? Área gourmet com lavabo ???? Garagem para 2 veículos ✨ Fino acabamento ????️ Condomínio ???? Segurança e privacidade ???? Portaria 24 horas ???? Área de convivência com churrasqueira ???? Ampla área verde para lazer ✅ Condições facilitadas ???? Aceita financiamento ???? Permuta a estudar ???? Valor do condomínio: R$ 243,00 ???? Investimento: R$ 659.000,00 ???? Agende sua visita agora mesmo! Itaneide – Corretora de Imóveis CRECI 261618-F ???? (16) 99745-7125

✨ EXCLUSIVIDADE • SOFISTICAÇÃO • CONFORTO ✨ Apresento esse lindo sobrado em condomínio fechado de alto padrão, perfeito para quem busca viver com segurança, elegância e qualidade de vida! Valor: R$ 1.600.000,00 Um imóvel que encanta em cada detalhe: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet – espaço e privacidade na medida certa 5 banheiros – praticidade para toda a família e visitas Ar-condicionado em todos os ambientes – conforto o ano inteiro Piscina aquecida – lazer completo em qualquer estação Ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar integração, conforto e sofisticação no dia a dia Localizado em condomínio fechado de alto padrão, com toda a segurança e tranquilidade que sua família merece Um imóvel pronto para morar e viver momentos inesquecíveis! Entre em contato e agende sua visita — esse tipo de oportunidade não fica disponível por muito tempo! Itaneide corretora 16 997457125 CRECI 261618 F

OPORTUNIDADE NO JARDIM NOVA ÉPOCA! ???? *EM ARARAQUARA!! APENAS VENDA!! O imóvel que já era destaque agora ficou ainda melhor ???? ???? De R$ 590.000,00 por R$ 530.000,00 Uma casa completa, pensada para quem busca conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. ✨ 03 dormitórios, sendo 1 suíte ????️ Sala de estar aconchegante ???? 03 banheiros ???? Área gourmet integrada à cozinha ???? Lavanderia fechada ???? Garagem para até 4 carros ???? Portão eletrônico e cerca elétrica ❄️ 3 ar-condicionados ???? Móveis planejados em todos os ambientes ???? Porta-balcão em todos os quartos ???? Acabamento impecável e localização central ???? Agende sua visita e aproveite essa oportunidade. ????‍???? Itaneide Corretora – CRECI 261618 F ???? 16 99745-7125

✨ Um novo nível de viver bem começa aqui. Uma residência pensada nos mínimos detalhes para quem valoriza sofisticação, conforto e exclusividade. Condomínio Damha III – Araraquara/SP - Somente Venda Valor: R$ 1.350.000,00 Área construída: 176 m² Área total: 284 m² ✨ Diferenciais do imóvel: 3 suítes, sendo 1 master com closet Sala de TV aconchegante Sala de jantar integrada Cozinha moderna com ilha Lavabo elegante Lavanderia funcional Área gourmet externa impecável Quintal amplo Piscina perfeita para os dias de calor Armários planejados em todos os ambientes Garagem coberta para 2 carros Viva no condomínio mais desejado de Araraquara, com segurança, lazer e qualidade de vida para toda a família. Agende sua Visita (16) 99745-7125 Itaneide Corretora - CRECI 261618-F

SOMENTE VENDA | Village Damha III ???? Sobrado com arquitetura contemporânea, alto padrão de acabamento e foco em conforto e privacidade. ???? 3 suítes (2 com closet) + sala de TV ???? Escritório com banheiro (reversível para suíte) ???? Cozinha integrada à área gourmet + despensa ???? Piscina em vinil com spa + banheiro externo ???? Fechadura eletrônica ???? Portas-balcão automatizadas ???? Bancadas em Quartzo Vulcano e Ultracompacto Nilan Montreal ???? Porcelanato nas áreas sociais + vinílico nos dormitórios ???? Imóvel pronto para morar, em condomínio consolidado e com alto potencial de valorização. ???? R$ 1.780.000 ???? 16 99745-7125 – Itaneide Corretora, CRECI 261618 F

Casa a venda no Condomínio Residencial Volpi – Araraquara/SP ✨ Um lar moderno, completo e feito para surpreender. Área construída: 183 m² Valor: R$ 1.100.000,00 ***OPORTUNIDADE!!!! R$ DE 1190.000,00 BAIXOU PARA  R$ 1.100.000,00 Estuda permuta por veículos e imóveis de menor valor Características do imóvel 3 dormitórios suítes 2 lavabos 5 banheiros com armários 4 vagas de garagem (2 cobertas) Escritório com armários Closet com armários Cozinha com armários Área gourmet com armários Lavanderia com armários ⚙️ Infraestrutura ❄️ Preparação completa para ar-condicionado ☀️ Preparação para energia fotovoltaica Condomínio Portaria 24h Segurança com câmeras Portão eletrônico Infraestrutura completa Agende sua visita! Ita Castro Corretora - CRECI 261

???? Casa disponível para venda no Condomínio Parque Residencial Damha ✨ Onde conforto, modernidade e exclusividade se encontram. A.T: 463 m² | A.C: 271 m² ✨ Detalhes que fazem a diferença: 3 suítes, sendo 1 master com closet Armários embutidos em todos os ambientes Escritório moderno Porta de entrada com fechadura eletrônica Piscina aquecida com hidromassagem Área de lazer completa: churrasqueira, coifa e exaustor Banheiro vestiário Lavanderia ampla Lavabo elegante Aquecimento (boiler) em toda a casa Torneiras e chuveiros Docol monocomando Box até o teto ✨ Espelhos bizotados com LED Pontos de lógica em todos os ambientes R$ 2.750.000,00 Itaneide – Corretora de Imóveis CRECI 261618 F

✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! ✨ - APENAS VENDA❗️ ✔ ESTUDA PERMTA EM APARTAMENTO, SOB AVALIAÇÃO ** JD BOA VISTA 1 ** Próximo a Mauricio Galli ???? Seu novo lar pode estar aqui! Um imóvel pensado para quem busca conforto, praticidade e um excelente investimento. ????️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ????️ Sala de estar integrada ???? Cozinha integrada ???? Lavanderia ???? Espaço para futura área gourmet ???? Garagem para 3 carros ???? Portão eletrônico ✨ Acabamento em porcelanato ???? Armários planejados na cozinha, sala e banheiros ???? Investimento: R$ 380.000 ⚠️ Casas com esse padrão e valor vendem rápido, então aproveite a oportunidade! ???? Entre em contato e agende sua visita agora mesmo. ???? 16 99745-7125 – Itaneide Corretora CRECI 261618 F

✨ Oportunidade exclusiva em Araraquara | Somente Venda! Imóveis com esse conjunto de localização, acabamento e distribuição simplesmente não aparecem com frequência nessa faixa de valor. A poucos minutos do Shopping Jaraguá, essa casa entrega exatamente o que hoje é mais disputado no mercado. ? 2 dormitórios (1 suíte) ? Sala de estar ampla ? Escritório com planejados ? Cozinha completa com planejados ? Lavanderia ? Área gourmet ? Lavabo ? Garagem para 3 carros ? 193 m² de terreno ? 115 m² de construção ? Região valorizada, com alta procura e excelente liquidez ? R$ 420.000 ? Um imóvel diferenciado dentro da faixa de preço — difícil de encontrar com esse nível de entrega. ? 16 99745-7125 – Itaneide Corretora CRECI 261618 F

***OPORTUNIDADE INCRIVEL!!! CHACARA FLORA ARARAQUARA Linda Chácara à Venda ✨? ? 4.000m² de pura beleza e tranquilidade! ?? ➡️ Casa aconchegante com: ?️ 2 quartos para descansar com conforto ? 1 banheiro completo ? 1 quarto de apoio ?️ Área gourmet completa para momentos especiais ? 2 banheiros de apoio ? Forno de pizza para reunir a família e amigos ? Poço caipira para garantir água natural ☀️ Piscina aquecida para relaxar em qualquer estação ? Pomar para quem ama natureza e frescor direto da árvore! ? Segurança 24h para total tranquilidade ? Canil para os amigos de 4 patas ? Galinheiro para quem curte criar seus próprios ovos ? Varanda charmosa ao redor da casa principal, perfeito para um café da manhã ou uma boa leitura! ? Investimento: R$ 1.100.000,00 – uma oportunidade imperdível! Disponível Apenas Para Venda

✨ SOFISTICAÇÃO E CONFORTO NO RESERVA DO CAMPO ✨ Araraquara/SP Um imóvel que une design contemporâneo, tecnologia e funcionalidade, ideal para quem busca viver com qualidade e estilo. 03 dormitórios, sendo: ✔ 01 suíte ✔ 01 dormitório versátil — perfeito para escritório ou home office Ambientes integrados com área gourmet, proporcionando amplitude e convivência Energia fotovoltaica — eficiência e economia Ar-condicionado inverter em todos os ambientes Móveis planejados, trazendo elegância e praticidade Garagem para 2 veículos Um imóvel moderno, funcional e pronto para morar, com acabamentos que valorizam cada espaço. Viva com conforto, segurança e exclusividade em um dos condomínios mais desejados. R$ 850.000 Agende sua visita e surpreenda-se: 16 99745-7125 – Itaneide Corretora, CRECI 261618 F

Um imóvel que traduz sofisticação, funcionalidade e conforto em um dos condomínios mais valorizados de Araraquara. Projeto moderno, com ambientes bem definidos e integração inteligente, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de elegância. 200 m² de terreno | 136,47 m² de construção 03 dormitórios (suíte com closet) Sala de TV + sala de jantar Escritório reservado Copa/cozinha integrada Espaço gourmet com churrasqueira Garagem coberta + quintal Destaque para os acabamentos modernos e infraestrutura completa para água quente e ar-condicionado — um imóvel pronto para morar e sem necessidade de adaptações. Condomínio Atlanta | Araraquara/SP R$ 790.000 16 99745-7125 – Itaneide Corretora, CRECI 261618 F

SOMENTE VENDA | Village Damha III ✨ Arquitetura contemporânea, alto padrão de acabamento e soluções que elevam conforto e privacidade. 3 suítes (2 com closet) + sala de TV Escritório com banheiro (reversível para suíte) Cozinha integrada à área gourmet + despensa Piscina em vinil com spa + banheiro externo Fechadura eletrônica Portas-balcão automatizadas Bancadas em Quartzo Vulcano e Ultracompacto Nilan Montreal Porcelanato nas áreas sociais + vinílico nos dormitórios Imóvel pronto para morar, em condomínio consolidado e com alto potencial de valorização. R$ 1.780.000 16 99745-7125 – Itaneide Corretora, CRECI 261618 F

Casa disponível para venda na Vila Harmonia, em localização estratégica próxima à Av. Henrique Lupo. Imóvel completo, com boa distribuição e área de lazer integrada: 3 dormitórios (1 suíte) Sala de estar Sala de jantar Cozinha integrada Área gourmet completa Piscina Garagem para 4 carros R$ 740.000,00 Localização privilegiada, com fácil acesso e ótima valorização ⚠️ Condições: – Não estuda permuta – Não disponível para locação – Aceita financiamento 16 99745-7125 Itaneide Corretora – CRECI 261618 F

OPORTUNIDADE ÚNICA NO JARDIM IMPERADOR ❗ Se você estava esperando o imóvel certo… acabou de encontrar Sobrado em um dos bairros mais valorizados de Araraquara, com excelente localização Por R$ 650.000, você garante: • 4 quartos • 4 banheiros • 198m² de construção • 300m² de terreno Diferenciais que fazem esse imóvel se destacar: • Energia com placas fotovoltaicas - Mais economia na conta de energia • Casa automatizada – trazendo mais praticidade no dia a dia • Armários planejados em todos os ambientes – Mais organização na sua casa E ainda existem outros detalhes que valorizam muito esse imóvel — mas que fazem mais sentido explicar direto para quem realmente tem interesse. Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo. Agende sua visita. Quer ver mais detalhes e condições? Entre em contato comigo! Itaneide Corretora - 16 99745-7125 CRECI 261618 F

✨? RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO NO BUONNA VITTÁ ?✨ Um projeto que traduz arquitetura contemporânea, imponência e sofisticação — pensado para quem exige mais do que um lar: uma experiência de viver. ? 360,72 m² de terreno ? 200,48 m² de construção ? 03 suítes elegantes, com destaque para a master com closet, desenhada para oferecer conforto e privacidade absolutos. ? Living para dois ambientes, com integração fluida e atmosfera acolhedora ? Cozinha com ilha central, equipada com cooktop, coifa e torre quente — perfeita para quem aprecia funcionalidade com requinte ? Escritório reservado ? Lavabo sofisticado ? Lavanderia + despensa ? Varanda gourmet que se conecta harmoniosamente à área externa ?‍♂️ Piscina com hidromassagem e iluminação, criando um verdadeiro refúgio particular ? Paisagismo planejado, trazendo leveza e exclusividade ao ambiente ? Ducha externa para momentos de lazer completos ? Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertos ? Conforto absoluto com sistema de água quente (boiler) em toda a residência ? R$ 1.580.000 ? Um imóvel que une design, tecnologia e bem-estar, em um dos condomínios mais desejados. ? Agende sua visita e viva o extraordinário: ? 16 99745-7125 – Itaneide Corretora, CRECI 261618 F

Lindo apartamento à venda no Condomínio Parque das Violetas, no Jardim Imperador — localização estratégica e valorizada. Imóvel completo, com acabamento elevado e pronto para morar: 2 dormitórios Sala integrada Acabamento de alto padrão Móveis planejados ❄️ Ar-condicionado Eletrodomésticos embutidos Projeto de iluminação e climatização ?2 vagas de garagem cobertas ?Portaria 24 horas R$ 390.000 ? Jardim Imperador | Araraquara ✔️ Aceita financiamento ❌ Não aceita permuta Estuda proposta 16 99745-7125 Itaneide Corretora – CRECI 261618 F

✨? MARAVILHOSA CASA À VENDA -? Village Damha 3 Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da cidade. ? ? Destaques do imóvel: ?️ 03 suítes ?️ Sala ampla e integrada ? Área gourmet integrada ? Lavanderia ? Lavabo ? Armários planejados em todos os ambientes ❄️ Ar-condicionado em todos os ambientes ✨ Acabamento de alto padrão ? Garagem para 4 carros ? Localização privilegiada ?️ Condomínio fechado de alto padrão, com segurança e lazer ? Investimento: R$ 1.290.000,00 ? Agende sua visita e venha se encantar: ? (16) 99745-7125 ?‍? Itaneide Corretora – CRECI 261618 F ? Seu novo lar começa com a escolha certa.

???? Linda Casa à Venda no Vale do Sol – Araraquara Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, essa é a oportunidade perfeita! ✨ Características do imóvel: ✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Sala aconchegante ✔️ Copa integrada ✔️ Cozinha com móveis planejados ✔️ Móveis planejados em diversos ambientes ✔️ Garagem para 2 carros ✔️ Excelente distribuição dos espaços ✔️ Localização privilegiada no bairro Um imóvel ideal para quem deseja morar bem, com ambientes funcionais e todo o conforto que a sua família merece. Investimento: R$ 330.000 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Itaneide corretora CRECI 261618-F 16997457125

CASA À VENDA PARQUE GRAMADO Imóvel amplo e bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente espaço de convivência. O imóvel conta com: Garagem para 3 veículosSala de estar e jantar integradasCozinha funcional2 dormitórios internos1 quarto/escritório nos fundos2 banheiros, sendo 1 interno e 1 externoLavanderiaQuarto de apoio ao lado da lavanderiaÁrea gourmet completa com churrasqueira e forno a lenhaUma excelente opção para quem valoriza ambientes espaçosos e uma área perfeita para reunir família e amigos. Investimento de apenas R$ 420.000,00 Agende agora mesmo a sua visita!! Itaneide corretora 16 997457125 CRECI 261618 F

Imóvel com excelente padrão de acabamento, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Araraquara, próximo à Av. Maurício Galli. Projeto completo, moderno e pronto para morar: 3 dormitórios (1 suíte) Sala de estar Sala de jantar integrada Cozinha integrada 3 banheiros Área gourmet completa Piscina aquecida ☀️ Placas fotovoltaicas Sistema de monitoramento Cerca elétrica + portão eletrônico Móveis planejados em todos os ambientes Acabamento de alto padrão e excelente aproveitamento de espaço R$ 550.000 Localização estratégica no Jd. Adalgisa 16 99745-7125 Itaneide Corretora – CRECI 261618 F

No Village Damha III, cada detalhe dessa casa foi pensado para elevar sua experiência de morar em um dos endereços mais desejados de Araraquara. ???? 158,18 m² de área construída ???? 275 m² de lote ???? Diferenciais do imóvel: • 3 suítes (sendo a master com closet, camarim e planejados completos) • Sala de TV e jantar integradas • Cozinha equipada com cooktop, coifa, forno elétrico, cristaleira e pré-disposição para lava-louças • Escritório • Espaço gourmet com jacuzzi aquecida e cromoterapia • Lavabo externo •Lavanderia com despensa •Roupeiro no corredor ⚡ Conforto e modernidade: • Armários planejados em todos os ambientes •Energia fotovoltaica já instalada •Jacuzzi com hidromassagem ???? Entre em contato e agende uma visita! Itaneide Santos — Corretora de Imóveis CRECI 261618 F

Casa a venda condomínio Volpi - 179,13 m2 de área construída 324,59 m2 de terreno -terreno amplo, de ilha e na parte alta do condomínio  -projeto moderno e imponente -Hall de entrada  -escritório -lavabo -sala de jantar -sala de TV -cozinha completa com coifa embutida em aço escovado, cooktop, forno embutido e majestosa ilha -lavanderia/despensa -área gourmet completa  -3 suítes, sendo 1 suíte master com closet -paisagismo -projeto luminotécnico -ampla garagem e quintal ao fundo -casa completa em armários planejados em todos os cômodos  -garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos Agende agora mesmo sua visita Itaneide corretora 16-997457125 CRECI 261618 F

Casa a venda no Condomínio Volpi ???? ✨ Um projeto moderno que conquista no primeiro olhar. Área construída: 179,13 m² Terreno: 324,59 m² ???? Valor: R$ 1.150.000,00 ???? Características do imóvel: ????️ 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet ????️ Escritório ???? Lavabo ????️ Sala de jantar e sala de TV integradas ????️ Cozinha completa, equipada com coifa em aço escovado, cooktop, forno embutido e uma imponente ilha gourmet ???? Área gourmet externa completa ???? Lavanderia/Dispensa ???? Paisagismo ???? Projeto luminotécnico ???? Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas ???? Armários planejados em todos os cômodos ????️ Terreno amplo localizado na parte alta do condomínio, com um projeto moderno, imponente e cheio de personalidade! ????Agende sua visita - 16 997457125 ????‍????Ita Corretora - CREC

CASA MOBILIADA À VENDA EM AMÉRICO BRASILIENSE Um imóvel completo, com excelente acabamento e estrutura pronta para morar. 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar/TV climatizada Sala de jantar Cozinha planejada com alto padrão de acabamento Banheiro social Espaço gourmet completo Quarto de despejo Banheiro externo Lavanderia Piscina com hidromassagem e ducha Garagem coberta para 4 carros Terreno: 250 m² Construção: 182,06 m² Estuda proposta Aceita financiamento Agende agora mesmo a sua visita 16 99745-7125 Itaneide Corretora – CRECI 261618 F

✨ OPORTUNIDADE NO CORAÇÃO DE ARARAQUARA! ✨ Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada… acabou de encontrar! Localização central — praticidade total no dia a dia 344m² de terreno | 250m² de construção Este imóvel impressiona em cada detalhe: 4 quartos amplos 4 banheiros Sala de estar aconchegante Sala de jantar integrada à cozinha — perfeita para reunir a família Projeto de iluminação que valoriza cada ambiente Área gourmet completa e integrada — ideal para momentos inesquecíveis Garagem para até 8 carros (sim, OITO!) Tudo isso por apenas R$ 595 mil! ⚠️ Uma casa com esse padrão, espaço e localização por esse valor… não fica disponível por muito tempo! Entre em contato agora e agende sua visita antes que seja tarde! Itaneide corretora 16 99745725 CRECI 261618 F