Imóveis

Imóvel exclusivo, pronto para morar, sem necessidade de reformas. Um projeto contemporâneo que une elegância, funcionalidade e conforto, ideal para quem deseja viver com qualidade em um dos condomínios mais valorizados de Araraquara. Com 277m² de construção em um terreno de 390m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e acabamentos de excelente padrão. Destaques do imóvel: • 3 suítes com armários planejados • Salas de estar, jantar e TV integradas • Escritório planejado • Cozinha moderna com móveis planejados • Lavabo • Área de serviço planejada • Espaço gourmet completo, ideal para receber familiares e amigos • Piscina aquecida • Depósito • 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Localizado no Condomínio Piemonte, um dos endereços mais desejados de Araraquara, que oferece segurança, lazer, tranquilidade e excelente qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo. Itaneide Corretora CRECI 261618-F Especialista em imóveis de médio e alto padrão em Araraquara.

VILLAGE DAMHA I | ARARAQUARA/SP Oportunidade especial: valor reduzido! De R$ 1.100.000,00 por R$ 990.000,00 Uma residência de alto padrão, com projeto contemporâneo, ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços, pronta para proporcionar conforto, elegância e qualidade de vida. Detalhes do imóvel: • 275 m² de terreno • 165,02 m² de área construída • Hall de entrada • Sala de TV, jantar e cozinha integradas • Cozinha completa com móveis planejados, cooktop, forno, micro-ondas, coifa e calha úmida • 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem • Banheiro social e lavabo • Área gourmet com churrasqueira, ducha e ofurô • Lavanderia planejada • Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas Diferenciais: • Ambientes modernos e funcionais • Acabamentos de qualidade • Imóvel pronto para morar • Localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados de Araraquara O Village Damha I oferece segurança, lazer e toda a tranquilidade que sua família merece. Uma excelente oportunidade: R$ 110.000,00 de redução no valor para você morar em um imóvel de alto padrão. Agende sua visita. Itaneide Corretora CRECI 261618-F

CASA À VENDA | PRÓXIMA AO SHOPPING JARAGUÁ – ARARAQUARA/SP Valor: R$ 360.000,00 Estuda proposta. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Araraquara. Localizada a aproximadamente 700 metros do Shopping Jaraguá, em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade, esta casa foi recém-reformada e está pronta para morar. Destaques do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet planejado • Sala confortável e bem iluminada • Cozinha com móveis planejados • Acabamentos em granito Verde Batuba • Piso laminado nos ambientes internos • Porcelanato na área externa • Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber família e amigos • Ambientes planejados e muito bem aproveitados Uma casa completa, moderna e aconchegante, ideal para quem valoriza qualidade, localização e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e conheça essa oportunidade. Itaneide Corretora CRECI 261618-F

CASA NOVA À VENDA | CONDOMÍNIO FLAMBOYANT – PORTARIA II | ARARAQUARA/SP Investimento: R$ 970.000,00 Uma residência recém-construída, com arquitetura moderna, ambientes integrados e acabamentos de excelente qualidade. Um projeto pensado para proporcionar conforto, praticidade e sofisticação em cada detalhe. Características do imóvel: • Terreno de 308 m² • Área construída de 182,28 m² • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet • Sala de jantar integrada à sala de TV/Home • Cozinha integrada com ilha em granito natural • Área gourmet com quintal • Lavabo • Lavanderia • Armário externo • Garagem para 2 veículos, sendo ambas cobertas Diferenciais e acabamentos: • Projeto moderno com teto em laje de concreto armado, rebaixamento em gesso e sancas • Esquadrias de alumínio • Portas em madeira Sincol • Rodapé embutido • Sistema fotovoltaico com geração aproximada de 300 kWh/mês, proporcionando economia de energia • Sistema de aquecimento de água com boiler de 300 litros • Infraestrutura pronta para ar-condicionado nos quartos, sala e escritório • Nichos em granito natural nos banheiros • Acabamento interno com massa corrida e pintura Suvinil • Área externa com acabamento em Lamato com efeito arenito • Coifa e cooktop Brastemp • Armários planejados na cozinha, área gourmet, lavabo e banheiros • Porcelanatos de alta qualidade • Telhado com estrutura metálica em aço galvanizado Uma casa completa, moderna e eficiente, pronta para receber sua família com conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Araraquara. Aceita financiamento. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. Itaneide Corretora CRECI 261618-F

OPORTUNIDADE NO CONDOMÍNIO VOLPI | ARARAQUARA/SP De R$ 1.200.000,00 por R$ 1.100.000,00 Se você procura uma casa moderna, tecnológica e pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade em um dos condomínios mais desejados de Araraquara. Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes • Sala ampla e integrada aos ambientes sociais • Cozinha moderna • Espaço gourmet • Piscina • Sistema de automação residencial de alta tecnologia • Energia fotovoltaica, proporcionando mais economia e eficiência • Rede estruturada para internet de alta performance • Infraestrutura para Home Theater • Som ambiente via Bluetooth • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes Uma residência que reúne conforto, tecnologia, praticidade e sustentabilidade, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da modernidade. Condição especial: o proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor e também aceita veículo como parte do pagamento, mediante avaliação. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel exclusivo. Itaneide Corretora CRECI 261618-F

CASA NOVA À VENDA | VILLAGE DAMHA I – ARARAQUARA/SP Sofisticação, conforto e um projeto moderno em um dos condomínios mais desejados de Araraquara. • Terreno de 328 m² • 185 m² de área construída • 3 suítes • Sala ampla com pé-direito alto • Escritório • Cozinha com ilha • Área gourmet integrada com churrasqueira • Lavabo externo • Despensa • Lavanderia • Armários planejados em todos os ambientes • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos (exceto escritório) • Aquecimento solar para água • Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas Um imóvel novo, com excelente distribuição dos ambientes, acabamentos de qualidade e pronto para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar para sua família. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel no Village Damha I. Itaneide Corretora CRECI 261618-F

SOBRADO DE ALTO PADRÃO PARA QUEM NÃO GOSTA DE CONDOMÍNIO FECHADO - RESIDENCIAL CAMBUI - ARARAQUARA VALOR R$ 1.760.000 ✅ESTUDA PERMUTA DE: carro, terreno e casa. ????Jardim Botânico, próximo ao Parque do Botânico. Área terreno 407m² Área construída 366m² PISO INFERIOR: Área de churrasco Quintal espaçoso Sala TV Cozinha Sala de jantar Dispensa lavanderia Lavabo Quarto com suíte PISO SUPERIOR: 3 quartos, sendo um com suíte master com closet, todos com varanda Banheiro social Escritório . Um espaço amplo para montar uma academia/ateliê Garagem para 9 carros, sendo 4 cobertos e 5 descobertos Agende já sua visita! Itaneide Santos Corretora de Imóveis CRECI 261618 F

Linda casa à venda no Residencial Reserva do Campo - Investimento: R$ 1.190.000 (somente venda) Terreno de esquina com 310 m2 e área construída de 169m2. ✅3 Quartos sendo uma suite ✅Piscina ✅Sala ✅ Cozinha ✅Lavandeira ✅Garagem coberta para 2 carros Geração de energia com placas fotovoltaicas, armários planejados, e iluminação completa. Pergolado de madeira na área de lazer, e infraestrutura para espaço gourmet. Agende sua visita! Itaneide Santos Corretora de Imóveis - CRECI 261618 F

Lindo Sobrado à Venda no Jardim Imperador - Araraquara/SP! ???? Localização privilegiada, a apenas uma quadra da Av. Maurício Galli. Valor: R$ 890.000 Aceita financiamento ???? Área Total: 275 m² ???? Área Construída: 153,49 m² Características: - 03 Dormitórios, sendo 01 Suíte com Sacada - 04 Banheiros - Sala de Estar e Sala de Jantar - Cozinha espaçosa com Despensa - Lavanderia Fechada - Quarto de apoio para a área da piscina - Área Gourmet Completa com Piscina Aquecida - Placas Fotovoltaicas e Projeto de Iluminação ???? Garagem para 4 carros com Portão Eletrônico ???? Agende sua visita e descubra seu novo lar! Itaneide Santos Corretora de Imóveis | CRECI 261618 F

 CASA À VENDA NO RESIDENCIAL ALTO DA BOA VISTA - Investimento R$ 640.000 (somente venda) Estuda permuta por: ✅ Terreno em condomínio ✅ Apartamento até R$ 250.000 ✅ Carro até R$ 150.000 Características do imóvel: 3 quartos (1 suíte com móveis planejados) Sala de estar e cozinha com móveis planejados Área gourmet completa Garagem para 2 carros e 2 descoberto Lavanderia fechada Condomínio com infraestrutura completa: Bosque Quadra de futebol e quadra de areia Salão de festas ???? Playground Mercadinho e mais! Para quem busca qualidade, requinte e um lar com tudo que você precisa. E o melhor: Por esse preço, você não encontrará nada similar em outro condomínio! Agende sua visita! Itaneide 16-997457125 Corretora de Imóveis - CRECI 261618 F

CASA B3 | PARQUE RESIDENCIAL DAMHA – ARARAQUARA 600m² de terreno | 350m² de construção Apresentamos uma residência exclusiva, onde tecnologia, arquitetura contemporânea e sofisticação se unem para oferecer uma experiência única de morar. Totalmente automatizada, a casa permite o controle por Alexa ou aplicativo da iluminação, climatização, persianas, sistema de som, piscina, hidromassagem e aquecimento, proporcionando praticidade e conforto em todos os ambientes. Entre os diferenciais do imóvel estão: Automação residencial completa com comando por voz;Ar-condicionado central embutido em todos os ambientes;Sistema de som JBL integrado ao living, espaço gourmet, cinema e área da piscina;Energia fotovoltaica;Aquecimento solar e elétrico;Boiler, água quente e fria em todas as torneiras e sistema de pressurização;Infraestrutura completa de internet Wi-Fi e cabeamento em toda a residência.Living integrado com adega Ambientes amplos e integrados, com iluminação cênica automatizada, marcenaria planejada de alto padrão e uma elegante adega, criando um espaço perfeito para receber familiares e amigos. Cozinha e espaço gourmet A cozinha conta com eletrodomésticos embutidos e integração total com a área gourmet, equipada com churrasqueira Scheer, televisão de 65 polegadas, sistema de som JBL e automação completa. Área de lazer A piscina aquecida, com sistema solar e elétrico, possui cascata, hidromassagem e controle integral por aplicativo ou comando de voz, incluindo iluminação e equipamentos. Cinema privativo Um ambiente projetado para proporcionar uma verdadeira experiência cinematográfica, equipado com TV de 75 polegadas, PlayStation 5 lacrado, sistema JBL Cinema, persiana automatizada, climatização central e modo cinema totalmente automatizado. Área íntima São quatro suítes, sendo uma suíte master. Todas possuem closet, climatização central, acabamentos de alto padrão e automação individual. A suíte master oferece um ambiente exclusivo de conforto e privacidade, com closet, banheiro automatizado e controle por voz da iluminação, persianas e climatização. Complementando a área externa, o imóvel dispõe de uma charmosa lareira móvel, ideal para aproveitar momentos especiais em qualquer época do ano. Uma residência que reúne tecnologia de última geração, conforto absoluto e um padrão construtivo diferenciado em um dos condomínios mais valorizados de Araraquara. Itaneide Corretora CRECI 261618-F

Linda casa à venda no Jardim das Estações – Araraquara! Se você procura espaço, conforto e uma excelente localização, esta é a oportunidade ideal! Terreno: 300m² Área construída: 207m² O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar Sala de TV Copa Cozinha ampla Linda área gourmet, perfeita para reunir a família e os amigos Portão automático Cerca elétrica Localizada em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de Araraquara, o Jardim das Estações é um bairro que conquista pela tranquilidade, praticidade e qualidade de vida. Investimento: apenas R$ 530.000,00 Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer! Itaneide Santos Corretora de Imóveis CRECI 261618-F Essa casa pode ser o cenário dos seus próximos e melhores momentos!

Casa Exclusiva à Venda na Vila Harmonia – Araraquara A apenas um quarteirão da Padaria Pão da Terra Valor: R$ 730.000 Terreno: 360 m² Área construída: 183,98 m² Se você procura uma casa espaçosa, bem localizada e com uma área de lazer perfeita para aproveitar com a família, esta é a oportunidade ideal! O imóvel está situado em uma das regiões mais valorizadas de Araraquara e oferece ambientes amplos, bem iluminados e uma planta funcional que proporciona conforto no dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro social ✔️ Sala de TV ampla e aconchegante ✔️ Sala de jantar integrada ✔️ Ambientes espaçosos e muito bem distribuídos ✔️ Cozinha prática e funcional Área de lazer para viver momentos inesquecíveis: ✔️ Espaçosa área gourmet ✔️ Churrasqueira ✔️ Ambiente ideal para reunir amigos e familiares Garagem coberta para 4 veículos. Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. ✨ Uma casa que reúne espaço, conforto e excelente localização, perfeita para quem deseja viver bem e fazer um ótimo investimento. Entre em contato e agende sua visita! Itaneide Corretora 16997457125 CRECI 261618 F

VILLAGE DAMHA III ✨ Sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar! Valor: R$ 1.200.000,00 Terreno: 295 m² Construção: 163 m² Esta linda casa foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade, com ambientes integrados e acabamentos de qualidade. ✅ 3 suítes, sendo 1 master com closet ✅ Lavabo social ✅ Sala integrada à cozinha ✅ Móveis planejados em todos os ambientes ✅ Lavanderia ✅ Área gourmet com banheiro exclusivo ✅ Garagem para 4 veículos Além disso, o imóvel já conta com preparação para: ✔ Piscina ✔ Ar-condicionado em todos os cômodos ✔ Energia fotovoltaica Localizada no Village Damha III, um dos condomínios mais valorizados de Araraquara, com segurança 24 horas, área de lazer completa e toda a tranquilidade que sua família merece. Uma casa pronta para morar e preparada para acompanhar seus planos e sonhos. Agende sua visita e venha conhecer!

Conforto, modernidade e qualidade de vida em um imóvel pensado para oferecer praticidade e integração em cada ambiente. ✨ ???? 151 m² de construção | 259 m² de terreno ✔️ 3 suítes ✔️ Lavabo ✔️ Sala de estar ✔️ Sala de jantar ✔️ Sala de TV ✔️ Cozinha americana integrada ✔️ Área gourmet com churrasqueira ✔️ Quintal ✔️ 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas ???? Um projeto funcional, ideal para quem gosta de receber amigos e aproveitar momentos especiais em família. ???? O Condomínio Reserva do Campo oferece: ???? Piscina ⚽ Quadra poliesportiva ???? Salão de festas ???? Segurança e excelente infraestrutura ???? R$ 890.000 ✔️ Aceita financiamento ???? Estuda permuta por apartamento até R$ 350.000 ???? Agende sua visita ????‍???? Itaneide Corretora – CRECI 261618 F

Linda casa disponível para venda jd nova época.  ** APENAS VENDA*** Linda casa com 03 dormitórios sendo uma suíte  Sala de esta 03 banheiros Área gourmet/cozinha Lavanderia fechada Garagem para 4 carros 2 Portão eletrônico  Sistema de cerca elétrica Localização na região central Excelente acabamento  Porta balcão em.todos os quartos Móveis planejados em todos os ambientes.  Não perca essa oportunidade!!! Investimento de apenas R$ 530.000,00 AGENDE SUA VISITA!! itaneide corretora  CRECI 261618 F

Casa à venda no Condomínio Reserva do Campo | Araraquara Se você busca conforto, modernidade e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal! ✨ São 151 m² de construção em um terreno de 259 m², com ambientes amplos, funcionais e muito bem distribuídos. ✔️ 03 suítes ✔️ Lavabo ✔️ Sala de estar ✔️ Sala de jantar ✔️ Sala de TV ✔️ Cozinha americana integrada ✔️ Área gourmet com churrasqueira ✔️ Quintal ✔️ 02 vagas cobertas e 02 descobertas Perfeita para quem gosta de receber amigos e familiares, a casa oferece integração entre os ambientes internos e externos, proporcionando praticidade e momentos especiais de convivência. O Condomínio Reserva do Campo conta com excelente infraestrutura de lazer, incluindo piscina, quadra poliesportiva e salão de festas, garantindo segurança, conforto e bem-estar para toda a família. ???? Investimento: R$ 890.000,00 ✅ Aceita financiamento ✅ Estuda permuta por apartamento até R$ 350.000,00 Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer! Itaneide corretora CRECI 261618 F 16-997457125

CASA À VENDA | RESIDENCIAL FAIXA AZUL – SÃO CARLOS Terreno: 250 m² | Área construída: 173,20 m² Imóvel moderno, com excelente padrão de acabamento e ambientes amplos, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Características do imóvel: 03 suítes amplasClosetSala espaçosaCozinha modernaLavanderiaLavabo03 banheiros02 vagas de garagem cobertasDiferenciais do condomínio: Portaria 24 horasSalão de festasPlaygroundEspaço KidsLocalização privilegiada, próxima à UFSCar (Universidade Federal de São Carlos) e ao Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de São Paulo. Um imóvel que reúne conforto, segurança e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de São Carlos. Valor sob consulta. Itaneide Corretora CRECI 261618-F (16) 99745-7125

CASA À VENDA | CONDOMÍNIO ALVORADA ARARAQUARA – SP Casa moderna, funcional e muito bem planejada, com ambientes integrados, excelente acabamento e sistema fotovoltaico instalado. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em condomínio fechado. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar e jantar integradasCozinha com cooktop e fornoBanheiro socialLavaboÁrea gourmet com churrasqueiraLavanderiaCorredor lateralGaragem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertasDiferenciais: Planejados de excelente qualidadePreparação para ar-condicionado nos dormitórios e salaSistema fotovoltaicoFechadura digitalEsquadrias modernasÁrea construída: 120 m² Área total: 200 m² O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, playground, mini campo, academia ao ar livre, quiosques com churrasqueira e home market. Aceita financiamento e estuda permuta. Itaneide Corretora CRECI 261618-F

CASA ALTO PADRÃO À VENDA | RESIDENCIAL TIVOLI – ARARAQUARA/SP Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próxima ao Shopping Jaraguá, esta belíssima residência une modernidade, sofisticação e conforto em cada detalhe. Com um projeto contemporâneo e acabamento premium, o imóvel foi planejado para oferecer praticidade, integração dos ambientes e excelente aproveitamento dos espaços. Área do terreno: 250 m² Área construída: 135 m² O imóvel dispõe de: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closetJanelas automatizadas nos dormitóriosSala ampla com pé-direito elevadoCozinha integrada com bancada em Quartzo Preto StellarEspaço gourmet com churrasqueira e pia em Quartzo Preto StellarLavabo com acabamento em Quartzo Sky WhiteGaragem cobertaQuintalPaisagismo e iluminação já instaladosPreparação para água quenteAcabamento completo em porcelanato premium Um imóvel moderno, elegante e pronto para proporcionar conforto e qualidade de vida para toda a família. Aceita permuta por imóvel e/ou veículo como parte do pagamento. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes deste excelente imóvel. Itaneide Corretora CRECI 261618-F

CASA COMPLETA E MODERNA NO CONDOMÍNIO VOLPI | ARARAQUARA – SP Um imóvel planejado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade, com ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para quem busca morar com segurança e qualidade de vida em condomínio fechado. Valor do investimento: R$ 990.000,00 Área do terreno: 270,63 m² Área construída: 154,04 m² O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master confortávelBanheiro socialLavabo socialLavanderia funcionalSala de TV, jantar e cozinha integradasAmpla área gourmet, ideal para receber família e amigosGaragem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertasDiferenciais do imóvel: Armários planejados em todos os ambientesExcelente distribuição internaAmbientes amplos, modernos e bem iluminadosÁrea gourmet espaçosa e funcionalImóvel completo e pronto para morarUma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, funcionalidade e a tranquilidade de viver em um condomínio fechado. Agende agora mesmo a sua visita!!!!!! Itaneide Corretora CRECI 261618-F

IMÓVEL À VENDA NO CONDOMÍNIO VOLPI | ARARAQUARA – SP Sofisticação, conforto e funcionalidade em um imóvel moderno, muito bem distribuído e localizado em um dos condomínios mais desejados da cidade. • Área construída: 156,40 m² • Área do terreno: 269,71 m² O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte masterBanheiro socialLavaboSala ampla para dois ambientes, integrada à cozinhaCozinha funcional com excelente aproveitamento de espaçoAmpla área gourmet, ideal para receber família e amigosLavanderia reservadaGaragem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertasUm projeto que une conforto, integração dos ambientes e praticidade para o dia a dia, proporcionando uma excelente experiência de moradia. Valor do investimento: R$ 990.000,00 Gostou deste Imóvel??? Ele pode ser seu!! Agende agora mesmo a sua visita Itaneide Corretora CRECI 261618 F

CASA COMPLETA À VENDA NO SELMI DEI ✨ Um imóvel pensado para quem busca conforto, praticidade e um excelente espaço de lazer para aproveitar com a família e amigos! Terreno: 200m² (8x25) Área construída: 175m² O imóvel conta com: Portão basculante eletrônico Garagem coberta para 2 carros Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional 2 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Espaço de lazer nos fundos com churrasqueira Jacuzzi aquecida para momentos de descanso e conforto Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com comodidade e um ótimo custo-benefício! Valor do investimento: R$ 360.000,00 ???? Não perca essa oportunidade!!! agende agora mesmo a sua visita!! Itaneide corretora 16-997457125 CRECI 261618 F

Casa IMPECÁVEL à venda em condomínio fechado – conforto, segurança e sofisticação! Diferenciais do imóvel: * Armários planejados em diversos ambientes (quarto, banheiro, área gourmet e cozinha) * Dois quartos bem iluminados * Banheiro + lavabo modernos ✨ * Área gourmet com planejados amplos, CHUVEIRÃO e OFURÔ ???? com deck de madeira para relaxar * Lavanderia coberta prática e funcional  * Toldo retrátil para maior versatilidade * Área fechada com tela garantindo conforto e proteção * Energia solar para economia e sustentabilidade * Casa bem iluminada e planejada, pronta para morar * Localizada em condomínio fechado tranquilo e seguro Um imóvel que une elegância, funcionalidade e qualidade de vida.✨ Valor 399.000,00 aceita financiamento e permuta por imóvel de maior  Agende sua visita agora mesmo!! Itaneide Corretora 16 997457125 CRECI 61618 F

???? Vendo Apartamento ????Residencial Parque dos Jequitibás ????Torre 1 ; 13° andar ????Vista para campo botânico  ????52m2 ????1 vaga de carro ????️2 vagas de moto ✅ Apartamento todo planejado Informações adicionais  - Ar condicionado quarto do fundo - Churrasqueira  - Fechadura eletrônica - Box Flex - Canto alemão com baú - Forno e coocktop permanecem ???? R$ 330.000

✨ APARTAMENTO MOBILIADO NO L’HARMONIE BILD ✨ ????92m² de conforto, sofisticação e praticidade em uma das localizações mais desejadas da cidade! ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro social + lavabo ✔️ 2 vagas de garagem cobertas ✔️ Armários planejados em todos os ambientes ✔️ Ar-condicionado nos quartos e sala ✔️ Varanda fechada ✔️ Acabamento moderno e impecável O apartamento será vendido mobiliado, com móveis e eletrodomésticos que deixam o imóvel ainda mais completo e pronto para morar. Um imóvel elegante, aconchegante e perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. ???? R$ 930.000 mobiliado ✨

✨ SOFISTICAÇÃO E CONFORTO NO VILLAGE DAMHA III | ARARAQUARA ✨ Uma casa moderna, elegante e totalmente pensada para proporcionar praticidade, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da cidade! ???? Terreno: 283m² ???? Construção: 168m² O imóvel conta com: • 3 suítes, sendo 1 master com closet • Escritório ideal para home office • Sala ampla com pé-direito alto • Cozinha moderna com ilha integrada • Área gourmet espaçosa com quintal • Banheiro externo • Lavanderia reservada • Ambientes integrados e muito bem distribuídos • Paisagismo que valoriza ainda mais a fachada ???? Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas Além disso, o imóvel oferece diferenciais que fazem toda a diferença no dia a dia: ✨ Completa em armários planejados ☀️ Aquecimento solar ❄️ Preparação para ar-condicionado ???? Portão eletrônico ???? Persianas automatizadas ???? Condomínio Village Damha III — segurança, tranquilidade e excelente localização em Araraquara. ???? Valor: R$ 1.350.000,00 ???? Estuda permuta por terreno em condomínio ???? Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente! ????‍???? Itaneide Santos Corretora de Imóveis | CRECI 261618-F

SOMENTE VENDA - CASA COM 2 ESCRITÓRIOS, 3 SUÍTES E PISCINA Residencial Magnólias II, Araraquara-SP Valor: R$ 1.490.000 Não estuda permuta. Área do terreno: 734,14 m² Área construída: 325,71 m² • 3 Suites, sendo uma master com closet • ⁠2 Escritórios • ⁠Sala ampla com 2 ambientes • ⁠Sala de TV • ⁠Cozinha com dispensa • Lavanderia • ⁠Área gourmet com churrasqueira • ⁠Quintal amplo • ⁠Piscina com cascata • ⁠Sauna e banheiro externo • ⁠Garagem coberta para 2 carros Agende sua visita! Itaneide Santos Corretora de Imóveis CRECI 261618 F

CASA COM PISCINA, SUÍTE E ESCRITÓRIO NO ???? RESIDENCIAL PIEMONTE - VALOR: R$ 1.060.000 ✅ Estuda permuta por casa de menor valor ou terreno Área do terreno: 401,87 m²Área construída: 233,55 m² Destaques do imóvel: 3 dormitórios (1 suíte com closet e hidromassagem) Sala de estar ampla Cozinha com despensa Escritório Área gourmet Piscina aquecida Lavabo + 3 banheiros Garagem para 2 carros Placas fotovoltaicas Agende sua visita! Itaneide Santos – Corretora de Imóveis CRECI 261618 F

SOFISTICADO SOBRADO DE ALTO PADRÃO NO VILLAGE DAMHA II | ARARAQUARA ✨ Um imóvel que impressiona em cada detalhe — arquitetura elegante, ambientes amplos e acabamento impecável para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida. São 246m² muito bem distribuídos, com: ✔️ 4 suítes espaçosas ✔️ Suíte master com jacuzzi e varanda privativa ✔️ Pé-direito duplo trazendo imponência e iluminação natural ✔️ Ambientes totalmente integrados ✔️ Sala, cozinha e área gourmet perfeitas para receber ✔️ Ar-condicionado e móveis planejados em todos os ambientes ✔️ Escada em madeira de lei, agregando sofisticação e personalidade ao imóvel Tudo isso em um dos condomínios mais desejados de Araraquara, com: Segurança 24h Piscinas Quadras esportivas Salão de festas Muito verde e tranquilidade para sua família Localização privilegiada em Araraquara/SP Um imóvel exclusivo para quem valoriza alto padrão, conforto e bem-estar. Agende sua visita exclusiva e venha se encantar pessoalmente. Itaneide corretora 16 997457125 CRECI 261618 F

???? Casa à venda no Condomínio Tivoli Descubra o conforto e a praticidade de viver no Residencial Marsala, dentro do Condomínio Tivoli — Araraquara. Localizado no Jardim das Laranjeiras, próximo ao Shopping Jaraguá, a 5 minutos do Centro e a apenas 2 minutos da pista! Um endereço com excelente estrutura e localização. ✨ Características do imóvel: Fachada imponente 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) Sala, jantar e cozinha integradas com ilha Banheiro social Área gourmet diferenciada com churrasqueira a gás Lavanderia Lavabo ❄️ Preparação para ar-condicionado Jardinagem e iluminação completas Janelas com persianas motorizadas Materiais e acabamentos de primeira qualidade Móveis planejados: sala, cozinha, lavanderia, área gourmet, banheiros e closet ☀️ Aquecimento solar de água quente ⛽ Sistema com pressurização de água 2 vagas de garagem cobertas 150 m² de área construída 250 m² de área total Valor do Investimento: R$ 1.100.000,00 ???? Agende uma visita e venha conhecer esse incrível projeto! ✨ Itaneide Corretora – CRECI 261618 F (16) 99745-7125

apartamento Jardim Botânico, vitta cedros, localização privilegiada !!!  2 quartos, sendo um com ar condicionado e planejado sala planeja  banheiro planejado  cozinha planejada o condomínio contém as seguintes áreas para uso: Piscina adulto e infantil  Espaço Happy hour  área de churrasco  Salão de festa  parquinho  espaço lava e seca  espaço games  coworking  Sauna e Spa 11º Andar elevador reconhecimento facial

????✨ Linda casa de esquina à venda no Condomínio Alvorada — Araraquara ???? Terreno: 212,62 m² ????️ Construção: 128,00 m² ???? Destaques do imóvel ????️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com planejados ???? Banheiro social ????️ Sala aconchegante ????️ Copa integrada à cozinha ????‍???? Cozinha com balcão americano e gabinete ???? Jardim de inverno ???? Área gourmet com lavabo ???? Garagem para 2 veículos ✨ Fino acabamento ????️ Condomínio ???? Segurança e privacidade ???? Portaria 24 horas ???? Área de convivência com churrasqueira ???? Ampla área verde para lazer ✅ Condições facilitadas ???? Aceita financiamento ???? Permuta a estudar ???? Valor do condomínio: R$ 243,00 ???? Investimento: R$ 659.000,00 ???? Agende sua visita agora mesmo! Itaneide – Corretora de Imóveis CRECI 261618-F ???? (16) 99745-7125

✨ EXCLUSIVIDADE • SOFISTICAÇÃO • CONFORTO ✨ Apresento esse lindo sobrado em condomínio fechado de alto padrão, perfeito para quem busca viver com segurança, elegância e qualidade de vida! Valor: R$ 1.600.000,00 Um imóvel que encanta em cada detalhe: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet – espaço e privacidade na medida certa 5 banheiros – praticidade para toda a família e visitas Ar-condicionado em todos os ambientes – conforto o ano inteiro Piscina aquecida – lazer completo em qualquer estação Ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar integração, conforto e sofisticação no dia a dia Localizado em condomínio fechado de alto padrão, com toda a segurança e tranquilidade que sua família merece Um imóvel pronto para morar e viver momentos inesquecíveis! Entre em contato e agende sua visita — esse tipo de oportunidade não fica disponível por muito tempo! Itaneide corretora 16 997457125 CRECI 261618 F

OPORTUNIDADE NO JARDIM NOVA ÉPOCA! ???? *EM ARARAQUARA!! APENAS VENDA!! O imóvel que já era destaque agora ficou ainda melhor ???? ???? De R$ 590.000,00 por R$ 530.000,00 Uma casa completa, pensada para quem busca conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. ✨ 03 dormitórios, sendo 1 suíte ????️ Sala de estar aconchegante ???? 03 banheiros ???? Área gourmet integrada à cozinha ???? Lavanderia fechada ???? Garagem para até 4 carros ???? Portão eletrônico e cerca elétrica ❄️ 3 ar-condicionados ???? Móveis planejados em todos os ambientes ???? Porta-balcão em todos os quartos ???? Acabamento impecável e localização central ???? Agende sua visita e aproveite essa oportunidade. ????‍???? Itaneide Corretora – CRECI 261618 F ???? 16 99745-7125

✨ Um novo nível de viver bem começa aqui. Uma residência pensada nos mínimos detalhes para quem valoriza sofisticação, conforto e exclusividade. Condomínio Damha III – Araraquara/SP - Somente Venda Valor: R$ 1.350.000,00 Área construída: 176 m² Área total: 284 m² ✨ Diferenciais do imóvel: 3 suítes, sendo 1 master com closet Sala de TV aconchegante Sala de jantar integrada Cozinha moderna com ilha Lavabo elegante Lavanderia funcional Área gourmet externa impecável Quintal amplo Piscina perfeita para os dias de calor Armários planejados em todos os ambientes Garagem coberta para 2 carros Viva no condomínio mais desejado de Araraquara, com segurança, lazer e qualidade de vida para toda a família. Agende sua Visita (16) 99745-7125 Itaneide Corretora - CRECI 261618-F

SOMENTE VENDA | Village Damha III ???? Sobrado com arquitetura contemporânea, alto padrão de acabamento e foco em conforto e privacidade. ???? 3 suítes (2 com closet) + sala de TV ???? Escritório com banheiro (reversível para suíte) ???? Cozinha integrada à área gourmet + despensa ???? Piscina em vinil com spa + banheiro externo ???? Fechadura eletrônica ???? Portas-balcão automatizadas ???? Bancadas em Quartzo Vulcano e Ultracompacto Nilan Montreal ???? Porcelanato nas áreas sociais + vinílico nos dormitórios ???? Imóvel pronto para morar, em condomínio consolidado e com alto potencial de valorização. ???? R$ 1.780.000 ???? 16 99745-7125 – Itaneide Corretora, CRECI 261618 F

Casa a venda no Condomínio Residencial Volpi – Araraquara/SP ✨ Um lar moderno, completo e feito para surpreender. Área construída: 183 m² Valor: R$ 1.100.000,00 ***OPORTUNIDADE!!!! R$ DE 1190.000,00 BAIXOU PARA  R$ 1.100.000,00 Estuda permuta por veículos e imóveis de menor valor Características do imóvel 3 dormitórios suítes 2 lavabos 5 banheiros com armários 4 vagas de garagem (2 cobertas) Escritório com armários Closet com armários Cozinha com armários Área gourmet com armários Lavanderia com armários ⚙️ Infraestrutura ❄️ Preparação completa para ar-condicionado ☀️ Preparação para energia fotovoltaica Condomínio Portaria 24h Segurança com câmeras Portão eletrônico Infraestrutura completa Agende sua visita! Ita Castro Corretora - CRECI 261

???? Casa disponível para venda no Condomínio Parque Residencial Damha ✨ Onde conforto, modernidade e exclusividade se encontram. A.T: 463 m² | A.C: 271 m² ✨ Detalhes que fazem a diferença: 3 suítes, sendo 1 master com closet Armários embutidos em todos os ambientes Escritório moderno Porta de entrada com fechadura eletrônica Piscina aquecida com hidromassagem Área de lazer completa: churrasqueira, coifa e exaustor Banheiro vestiário Lavanderia ampla Lavabo elegante Aquecimento (boiler) em toda a casa Torneiras e chuveiros Docol monocomando Box até o teto ✨ Espelhos bizotados com LED Pontos de lógica em todos os ambientes R$ 2.750.000,00 Itaneide – Corretora de Imóveis CRECI 261618 F

✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! ✨ - APENAS VENDA❗️ ✔ ESTUDA PERMTA EM APARTAMENTO, SOB AVALIAÇÃO ** JD BOA VISTA 1 ** Próximo a Mauricio Galli ???? Seu novo lar pode estar aqui! Um imóvel pensado para quem busca conforto, praticidade e um excelente investimento. 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala de estar integrada Cozinha integrada Lavanderia Espaço para futura área gourmet Garagem para 3 carros Portão eletrônico ✨ Acabamento em porcelanato Armários planejados na cozinha, sala e banheiros Investimento: R$ 380.000 ⚠️ Casas com esse padrão e valor vendem rápido, então aproveite a oportunidade! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo. 16 99745-7125 – Itaneide Corretora CRECI 261618 F

✨ Oportunidade exclusiva em Araraquara | Somente Venda! Imóveis com esse conjunto de localização, acabamento e distribuição simplesmente não aparecem com frequência nessa faixa de valor. A poucos minutos do Shopping Jaraguá, essa casa entrega exatamente o que hoje é mais disputado no mercado. ? 2 dormitórios (1 suíte) ? Sala de estar ampla ? Escritório com planejados ? Cozinha completa com planejados ? Lavanderia ? Área gourmet ? Lavabo ? Garagem para 3 carros ? 193 m² de terreno ? 115 m² de construção ? Região valorizada, com alta procura e excelente liquidez ? R$ 420.000 ? Um imóvel diferenciado dentro da faixa de preço — difícil de encontrar com esse nível de entrega. ? 16 99745-7125 – Itaneide Corretora CRECI 261618 F

***OPORTUNIDADE INCRIVEL!!! CHACARA FLORA ARARAQUARA Linda Chácara à Venda ✨? 2.000m² de pura beleza e tranquilidade! ?? ➡️ Casa aconchegante com: 2 quartos para descansar com conforto 1 banheiro completo 1 quarto de apoio Área gourmet completa para momentos especiais ?2 banheiros de apoio Forno de pizza para reunir a família e amigos Poço caipira para garantir água natural ☀️ Piscina aquecida para relaxar em qualquer estação Pomar para quem ama natureza e frescor direto da árvore! Segurança 24h para total tranquilidade Espaço para o Canil para os amigos de 4 patas Galinheiro para quem curte criar seus próprios ovos Varanda charmosa ao redor da casa principal, perfeito para um café da manhã ou uma boa leitura! ?Investimento: R$850.000,00 – uma oportunidade imperdível! Disponível Apenas Para Venda Agende agora mesmo a sua visita!!! Itaneide Corretora 16 -997457125 CRECI 261618 F

✨ SOFISTICAÇÃO E CONFORTO NO RESERVA DO CAMPO ✨ Araraquara/SP Um imóvel que une design contemporâneo, tecnologia e funcionalidade, ideal para quem busca viver com qualidade e estilo. 03 dormitórios, sendo: ✔ 01 suíte ✔ 01 dormitório versátil — perfeito para escritório ou home office Ambientes integrados com área gourmet, proporcionando amplitude e convivência Energia fotovoltaica — eficiência e economia Ar-condicionado inverter em todos os ambientes Móveis planejados, trazendo elegância e praticidade Garagem para 2 veículos Um imóvel moderno, funcional e pronto para morar, com acabamentos que valorizam cada espaço. Viva com conforto, segurança e exclusividade em um dos condomínios mais desejados. R$ 850.000 Agende sua visita e surpreenda-se: 16 99745-7125 – Itaneide Corretora, CRECI 261618 F

SOMENTE VENDA | Village Damha III ✨ Arquitetura contemporânea, alto padrão de acabamento e soluções que elevam conforto e privacidade. 3 suítes (2 com closet) + sala de TV Escritório com banheiro (reversível para suíte) Cozinha integrada à área gourmet + despensa Piscina em vinil com spa + banheiro externo Fechadura eletrônica Portas-balcão automatizadas Bancadas em Quartzo Vulcano e Ultracompacto Nilan Montreal Porcelanato nas áreas sociais + vinílico nos dormitórios Imóvel pronto para morar, em condomínio consolidado e com alto potencial de valorização. R$ 1.780.000 16 99745-7125 – Itaneide Corretora, CRECI 261618 F

Casa disponível para venda na Vila Harmonia, em localização estratégica próxima à Av. Henrique Lupo. Imóvel completo, com boa distribuição e área de lazer integrada: 3 dormitórios (1 suíte) Sala de estar Sala de jantar Cozinha integrada Área gourmet completa Piscina Garagem para 4 carros R$ 740.000,00 Localização privilegiada, com fácil acesso e ótima valorização ⚠️ Condições: – Não estuda permuta – Não disponível para locação – Aceita financiamento 16 99745-7125 Itaneide Corretora – CRECI 261618 F

OPORTUNIDADE ÚNICA NO JARDIM IMPERADOR ❗ Se você estava esperando o imóvel certo… acabou de encontrar Sobrado em um dos bairros mais valorizados de Araraquara, com excelente localização Por R$ 650.000, você garante: • 4 quartos • 4 banheiros • 198m² de construção • 300m² de terreno Diferenciais que fazem esse imóvel se destacar: • Energia com placas fotovoltaicas - Mais economia na conta de energia • Casa automatizada – trazendo mais praticidade no dia a dia • Armários planejados em todos os ambientes – Mais organização na sua casa E ainda existem outros detalhes que valorizam muito esse imóvel — mas que fazem mais sentido explicar direto para quem realmente tem interesse. Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo. Agende sua visita. Quer ver mais detalhes e condições? Entre em contato comigo! Itaneide Corretora - 16 99745-7125 CRECI 261618 F

✨? RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO NO BUONNA VITTÁ ?✨ Um projeto que traduz arquitetura contemporânea, imponência e sofisticação — pensado para quem exige mais do que um lar: uma experiência de viver. 360,72 m² de terreno 200,48 m² de construção 03 suítes elegantes, com destaque para a master com closet, desenhada para oferecer conforto e privacidade absolutos. Living para dois ambientes, com integração fluida e atmosfera acolhedora Cozinha com ilha central, equipada com cooktop, coifa e torre quente — perfeita para quem aprecia funcionalidade com requinte Escritório reservado Lavabo sofisticado Lavanderia + despensa Varanda gourmet que se conecta harmoniosamente à área externa Piscina com hidromassagem e iluminação, criando um verdadeiro refúgio particular Paisagismo planejado, trazendo leveza e exclusividade ao ambiente Ducha externa para momentos de lazer completos Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertos Conforto absoluto com sistema de água quente (boiler) em toda a residência R$ 1.580.000 Um imóvel que une design, tecnologia e bem-estar, em um dos condomínios mais desejados. Agende sua visita e viva o extraordinário: 16 99745-7125 – Itaneide Corretora, CRECI 261618 F

Lindo apartamento à venda no Condomínio Parque das Violetas, no Jardim Imperador — localização estratégica e valorizada. Imóvel completo, com acabamento elevado e pronto para morar: 2 dormitórios Sala integrada Acabamento de alto padrão Móveis planejados ❄️ Ar-condicionado Eletrodomésticos embutidos Projeto de iluminação e climatização ?2 vagas de garagem cobertas ?Portaria 24 horas R$ 390.000 ? Jardim Imperador | Araraquara ✔️ Aceita financiamento ❌ Não aceita permuta Estuda proposta 16 99745-7125 Itaneide Corretora – CRECI 261618 F

✨? MARAVILHOSA CASA À VENDA -? Village Damha 3 Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da cidade. ? ? Destaques do imóvel: ?️ 03 suítes ?️ Sala ampla e integrada ? Área gourmet integrada ? Lavanderia ? Lavabo ? Armários planejados em todos os ambientes ❄️ Ar-condicionado em todos os ambientes ✨ Acabamento de alto padrão ? Garagem para 4 carros ? Localização privilegiada ?️ Condomínio fechado de alto padrão, com segurança e lazer ? Investimento: R$ 1.290.000,00 ? Agende sua visita e venha se encantar: ? (16) 99745-7125 ?‍? Itaneide Corretora – CRECI 261618 F ? Seu novo lar começa com a escolha certa.

???? Linda Casa à Venda no Vale do Sol – Araraquara Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, essa é a oportunidade perfeita! ✨ Características do imóvel: ✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Sala aconchegante ✔️ Copa integrada ✔️ Cozinha com móveis planejados ✔️ Móveis planejados em diversos ambientes ✔️ Garagem para 2 carros ✔️ Excelente distribuição dos espaços ✔️ Localização privilegiada no bairro Um imóvel ideal para quem deseja morar bem, com ambientes funcionais e todo o conforto que a sua família merece. Investimento: R$ 330.000 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Itaneide corretora CRECI 261618-F 16997457125